Appartement à vendre au centre ville de REIMS (51100).

163 m² - 487 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à REIMS (51100), au pied de la Cathédrale, sur une place calme, un appartement de bon standing comporte 5 pièces réparties sur 163 m². Il possède 3 chambres, un triple séjour ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Il est également doté d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires . L'appartement en duplex est situé au 3e étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur avec un accès PMR. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Ce logement a une toiture qui ne nécessite aucuns travaux. Cet appartement bénéficie d'un chauffage radiant qui marche au gaz de ville. Cet appartement est classé C pour la performance énergétique et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est fixé à 487 500 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 4 lots sont de 1 426 € par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 7645.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 7645

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Code postal

51100

Ville

REIMS

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Prix

487500 EUR

Taxe Foncière

1900 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Charges annuelles (ALUR)

1426 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambres possibles

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

163 m2

Surface séjour

56.85 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

95.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Cathédrale

Centre-ville - Cathédrale est un quartier de 3 570 habitants de la ville de Reims dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Cathédrale est un quartier animé avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    8 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    13,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,5 tous les 100m

  • Médecins :

    210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TINQUEUX

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    51430 Tinqueux

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