SECTEUR CLARMARAIS - Maison 9 chambres avec jardin, terrasse, balcon et garage

260 m² - 535 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Secteur Clairmarais à 2 pas de la gare. A vendre immeuble récent de 2012 de 3 étages avec sous-sol complet et garage double traversant sur jardin. Aujourd'hui découpé de la façon suivante: - RDC > entrée, parties communes, 4 chambres + WC, salle de bain et cuisine - 1er étage > palier > T6 avec balcon - 2ème étage > palier, partie communes, 3 chambres, cuisine, salle de douche, 2 WC et accès terrasse de 63m² L'ensemble fait 260m² habitable ! Copropriété à créer Vendu meublé, nombreux rangements. Chauffage individuel Classe énergie : D, Réf. 7107. Contactez notre agence Guy Hoquet au 03.26.49.12.12
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 7107

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Code postal

51100

Ville

REIMS

Secteur

Clairmarais - Gare

Situation

Proche Secteur Clairmarais

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Lotissement

Non

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

535000 EUR

Taxe Foncière

1882 EUR

Nombre pièces

11

Chambres

9

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

8

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2012

Standing

Normal

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

260 m2

Surface séjour

45 m2

Surface terrain

255 m2

Surface terrasse

63 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

152.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5.4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Clairmarais

Clairmarais est un quartier de 9 920 habitants de la ville de Reims dont 75 % des habitants sont locataires.
Clairmarais est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    4 260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 920 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    6,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1130 hab./généraliste

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    Guy Hoquet REIMS NORD

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