SECTEUR CHAMPFLEURY

154 m² - 434 600 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE COUP DE COEUR ! Maison de plain pied livrée en 2016 (sous garantie décennale et assurance dommages-ouvrages) offrant des prestations haut de gamme. Elle offre une entrée, un très grand espace vie de 59 m² traversant idéalement exposé donnant accès à la terrasse et sa pergola sans vis-à-vis, une cuisine équipée de marque BRUSCHI, deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une seconde salle d'eau, une chambre, une buanderie. Possibilité d'une quatrième chambre. Le tout sur un sous-sol total entièrement aménagé, pouvant contenir jusqu'à 4 véhicules, et des places de parking devant l'entrée du sous-sol. A découvrir rapidement ! Classe énergie : C - Réf : 7592
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 7592

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Code Postal Internet

51500

Ville

CHAMPFLEURY

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

434600 EUR

Bien en copropriété

Non

Plateau

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambres possibles

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Jardin

Oui

Année construction

2016

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

154 m2

Surface séjour

59 m2

Surface terrain

702 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

4

Fibre Optique

Non

Interphone

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

119 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Champfleury

Champfleury : taxe d'habitation, immobilier, superficie et plus encore

Champfleury (code postal : 51500) est une commune paisible de la Marne, située à 47,64 km de Châlons-en-Champagne. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Reims, Villers-aux-Noeuds, Villers-Allerand, Trois-Puits et Montbré.

Dotée d'une superficie de 3,8 km², cette commune au paysage agricole possède de multiples coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Champfleury : quelques données démographiques

La ville recense une population de 527 habitants et une moyenne d'âge de 44 ans. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (près de 58 % des familles). 60 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises.

Champfleury : quelques informations sur l'immobilier

À Champfleury, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (90 % contre 10 % d'appartements). Les propriétaires constituent 82 % de la population et les locataires, 18 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 8 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 10 %, elle est donc plus faible que celle du département (29 %). En revanche, l'impôt foncier (17 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Marne (14 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Champfleury.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet TINQUEUX

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