Maison à vendre à 10 mn de Tinqueux.

152.66 m² - 278 200 € **

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Description de la Maison en vente

A vendre à 10 mn de Tinqueux. Cette maison de bon standing comporte 6 pièces. Elle possède au rdch une entrée, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bain/douche, un wc séparé ; au 1er étage, un palier desservant 2 chambres, une salle de jeux, un dressing, une lingerie avec wc (possibilité d'aménager une salle d'eau). De plus, 2 terrasses et un jardin complètent cette maison individuelle. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez de stationnements, de 2 garages et d'un sous-sol total. L'extérieur du logement est en bon état tandis que l'intérieur nécessite de prévoir quelques travaux. Classe énergie D - Réf : 7746 - Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 7746

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Code Postal Internet

51430

Ville

TINQUEUX

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

278200 EUR

Taxe Habitation

875 EUR

Taxe Foncière

810 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Plateau

Non

Chambres

4

Chambres possibles

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rafraîchir

Jardin

Oui

Année construction

1979

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

152.66 m2

Surface séjour

31.03 m2

Surface terrain

1340 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

2

Fibre Optique

Non

Interphone

Non

Visiophone

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Tinqueux

La vie à Tinqueux : chiffres et infos utiles

Tinqueux, commune de la Marne, est une ville tranquille, située à 53,52 km de Châlons-en-Champagne et à 54,7 km de Laon. Elle est limitrophe des communes suivantes : Reims, Saint-Brice-Courcelles, Bezannes, Thillois, Ormes, Champigny et Les Mesneux.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 4,4 km² est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

À Tinqueux, on dénombre 37 % d'appartements et 63 % de maisons individuelles. On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Les logements sociaux représentent, quant à eux, un tiers du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 16 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 29 %. À l'inverse, l'impôt foncier (16 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Marne (14 %).

Les habitants

Tinqueux est une ville qui compte une population de 10 080 habitants et qui affiche un âge moyen de 44 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 54 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Tinqueux.

  • Densité de population :

    2 280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    920 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TINQUEUX

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet TINQUEUX
    3 Bis rue Jacques Monod
    51430 Tinqueux

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